غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به برنامه تدوین ضوابط بلندمرتبه‌سازی در استان‌های شمالی اعلام کرد: طرح مربوط به مازندران در آستانه تصویب در شورای‌عالی شهرسازی و معماری قرار دارد. طرح بلندمرتبه‌سازی گیلان نیز در دستور کار این وزارتخانه است.
به گفته کاظمیان، با تصویب طرح مازندران مشخص خواهد شد که در کدام شهرها و پهنه‌ها امکان ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه وجود دارد و چه مناطقی از این نوع ساخت‌وساز مستثنا هستند. پس از تعیین پهنه‌های کلی، بررسی‌ها در سطح قطعات و پلاک‌های ساختمانی انجام می‌شود و ضوابطی مانند ارتفاع، حجم زیربنا و سطح اشغال تعیین خواهد شد.
اولویت با ضوابط فنی و حقوق شهروندان
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: بلندمرتبه‌سازی به‌خودی‌خود نه مثبت است و نه منفی؛ بلکه امکان اجرای آن باید با توجه به موقعیت جغرافیایی و شرایط هر منطقه بررسی شود. در مازندران نیز کاربری‌های گردشگری از اولویت‌های مطرح‌شده برای این نوع توسعه هستند.
بر اساس توضیحات وی، احداث ساختمان‌های بلندمرتبه در مجاورت محورهای اصلی بدون پیش‌بینی الزامات ترافیکی قابل قبول نیست. ملاحظات زیست‌محیطی، شرایط زمین‌شناسی و تاب‌آوری در برابر زلزله نیز باید در طراحی و اجرای پروژه‌ها لحاظ شود. طرح‌هایی که حقوق شهروندان و آسایش املاک مجاور را نادیده بگیرند، ممکن است با مخالفت مواجه شوند یا به تعدیل ارتفاع و تراکم نیاز داشته باشند.
کاظمیان همچنین از ابلاغ ضوابط عمومی بلندمرتبه‌سازی به استان‌ها طی حدود شش تا هفت سال گذشته خبر داد و گفت طرح‌هایی برای شهرهایی مانند رشت، بندرانزلی، بندرعباس و سمنان نیز تهیه و تصویب شده است.
پرونده معوقی در شورای‌عالی وجود ندارد
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری اعلام کرد: در حال حاضر پرونده بلاتکلیف یا معوق خارج از روال معمول در این شورا وجود ندارد. فقط طرح بلندمرتبه‌سازی گرگان به دلیل ایرادات فنی بازگردانده شده و پس از رفع نقص می‌تواند دوباره در دستور کار قرار گیرد.
وی از فعالان و سرمایه‌گذاران ساختمانی خواست پروژه‌های خود را بر اساس ضوابط قانونی و فنی پیش ببرند؛ موضوعی که علاوه بر حفظ منافع عمومی، می‌تواند روند صدور مجوز و اجرای طرح‌ها را تسهیل کند.
دیدگاهی وجود ندارد.