فرشید پورحاجت، دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان، با اشاره به محورهای دومین جلسه کارگروه رفع موانع تولید مسکن اظهار کرد: ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم و نحوه محاسبه مالیات ساخت‌وفروش ازجمله موضوعات مطرح‌شده در این نشست بود که بر اساس پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، تعیین مالیات به‌صورت مقطوع و بر مبنای ارزش معاملاتی پیشنهاد و تصویب شد. وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی پیگیری‌های لازم را از مراجع ذی‌ربط انجام خواهند داد تا سازوکار پیشنهادی برای محاسبه مالیات ساخت‌وفروش به مرحله اجرا برسد.
بازنگری در مالیات پروژه‌های مسکن
پورحاجت با اشاره به ابهامات مربوط به مالیات بر ارزش افزوده در قراردادهای طرح‌های جهش تولید مسکن گفت: مقرر شده است سازمان امور مالیاتی نحوه اعمال این مالیات در قراردادهای مذکور را بررسی و اصلاحات لازم را پیگیری کند. بازپرداخت تسهیلات بانکی مسکن حمایتی نیز از دیگر موضوعات مورد بررسی بود. با توجه به شرایط اقتصادی متقاضیان و ضرورت تناسب اقساط با توان پرداخت خانوارها، مقرر شد وزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک مرکزی، تمهیدات لازم برای بازپرداخت پلکانی این تسهیلات را فراهم کند.
دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان درباره تامین فضاهای آموزشی در پروژه‌های مسکونی نیز اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۸ قانون تشکیل شوراهای آموزش‌وپرورش، سازندگان مجتمع‌های مسکونی با بیش از ۲۰۰ واحد به تامین فضای آموزشی مکلف هستند. در این جلسه پیشنهاد شد این سازوکار بازنگری شود و به‌جای الزام سازندگان به احداث مدرسه، پرداخت عوارض مشخص در زمان صدور پروانه ساختمانی به‌عنوان روشی برای تامین منابع مورد نیاز آموزش‌وپرورش در نظر گرفته شود.
پورحاجت با اشاره به دیگر چالش‌های بخش ساخت‌وساز گفت: موضوعاتی مانند بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی و موانع موجود در تعامل با دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز در دستور کار کارگروه قرار دارد و مقرر شده است این مسائل در جلسات آینده به‌صورت جداگانه بررسی شوند.
وی تاکید کرد که در پایان جلسه دوم، ادامه بررسی‌ها به نشست بعدی موکول شد تا موضوعات باقی‌مانده نیز بررسی و مجموعه پیشنهادها در قالب بسته‌ای منسجم جمع‌بندی شود. پس از نهایی‌شدن این بسته، مصوبات برای طرح در شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهوری آماده خواهد شد تا پس از بررسی و تایید نهایی، برای اجرا ابلاغ شود.
تاکید بخش خصوصی بر تصمیمات اجرایی
دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر ضرورت تبدیل مطالبات تولیدکنندگان به تصمیمات عملیاتی گفت: رفع موانع تولید مسکن نباید به طرح مشکلات و برگزاری جلسات محدود بماند، بلکه باید به تصمیماتی مشخص، اجرایی و قابل پیگیری منجر شود.
به گفته پورحاجت، افزایش تولید مسکن مستلزم کاهش هزینه و زمان ساخت، حذف فرآیندهای زائد و ایجاد ثبات و پیش‌بینی‌پذیری برای سرمایه‌گذاران و تولیدکنندگان است. وی همچنین بر آمادگی بخش خصوصی برای همکاری با دولت تاکید کرد و خواستار آن شد که خروجی کارگروه مستقیما در مسیر تسهیل تولید و افزایش عرضه مسکن اثرگذار باشد.
دیدگاهی وجود ندارد.